Asunnon kuntotarkastus
Asunnon kuntotarkastus rivitalossa ja kerrostalossa antaa kattavan kokonaiskuvan osakehuoneiston kunnosta ja edesauttaa sujuvia asuntokauppoja. Rivitalohuoneistoon suosittelemme kuitenkin ensisijaisesti rivitalon kuntotarkastusta, jossa sekä sisä- ja ulkopuolisten rakenteiden kunto kartoitetaan kattavasti.
- Saatavilla Uusimaa, Pirkanmaa, Varsinais-Suomi, Keski-Suomi, Pohjois-Pohjanmaa
Kuntotarkastus selkeyttää asuntokauppaa
Osakehuoneistoon tehty kuntotarkastus sujuvoittaa asunnon myyntiä tarjotessaan ostajalle luotettavaa ja puolueetonta tietoa ostopäätöksen tueksi.
Rivitalohuoneiston asuntokaupan kuntotarkastuksessa tutkitaan asuinhuoneisto ja kyseisen asunnon osalta julkisivut, vesikate, asunnon yläpohja ja alapohjarakenteet. Tarjoamme rivitaloasuntoihin myös suppeampia tarkastuksia, jotka sisältävät asunnon sisätilojen, märkätilan sekä talotekniikan tarkastuksen tai pelkästään märkätilan tarkastuksen. Suosittelemme asuntokauppatilanteessa kuitenkin ensisijaisesti rivitaloasuntoon suoritettavaksi yllä mainitun laajemman kuntotarkastuksen.
Serviz on rakennustekniikan ja kuntotarkastusten asiantuntija. Toteutamme osakehuoneistojen kuntotarkastukset ammattitaidolla, hyvää kuntotarkastustapaa noudattaen ja erinomaisella palveluasenteella.
Asiakastyytyväisyys on toimintamme keskiössä. Meille on tärkeää vaalia työssämme aktiivista ja avointa vuoropuhelua. Lisäksi meidät tunnetaan joustavuudesta. Teemme kuntotarkastuksia myös iltaisin ja viikonloppuisin ja asiakaspalvelumme on tavoitettavissa 24/7. Kuntotarkastusraportin toimitamme aina nopeasti, jo 48 h sisällä tarkastuksesta.
Tilaa omakotitalon kuntotarkastus rehdiltä ja kokeneelta ammattilaiselta
Serviz toteuttaa omakotitalon ja paritalon kuntotarkastuksia asuntokaupan yhteydessä vankalla ammattitaidolla, hyvää kuntotarkastustapaa noudattaen ja erinomaisella palveluasenteella.
Asiakastyytyväisyys on meille tärkeää, mikä näkyy esimerkiksi avoimena vuoropuheluna kuntotarkastuksen aikana ja sen jälkeen. Meidät tunnetaan myös joustavasta palveluasenteesta. Serviz tekee kuntotarkastuksia myös iltaisin ja viikonloppuisin, ja asiakaspalvelumme on auki 24/7. Haluammekin olla asiakkaillemme helposti lähestyttävä kumppani.
Asiakkaamme saavat omakotitalon kuntotarkastuksesta aina selkeän ja kattavan raportin nopealla aikataululla – 48 h sisällä tarkastuksesta. Olemme myös tavoitettavissa tarkastuksen jälkeen, jos raportista tai sen sisällöstä herää kysymyksiä.
Hinnasto
Hinnat sisältävät alv 24%
Rivitalohuoneiston kuntotarkastus
-
Rivitalohuoneiston ja ulkopuolisten rakenteiden kuntotarkastus huoneiston kohdalta asuntokaupan yhteydessä
-
KH 90-00394 -ohjeen mukaan
Rivitalohuoneiston kuntotarkastus
-
Rivitalohuoneiston ja ulkopuolisten rakenteiden kuntotarkastus huoneiston kohdalta asuntokaupan yhteydessä
-
KH 90-00394 -ohjeen mukaan
Rivitalohuoneiston kuntotarkastus
-
Rivitalohuoneiston ja ulkopuolisten rakenteiden kuntotarkastus huoneiston kohdalta asuntokaupan yhteydessä
-
KH 90-00394 -ohjeen mukaan
Rivitalohuoneiston kuntotarkastus
-
Rivitalohuoneiston ja ulkopuolisten rakenteiden kuntotarkastus huoneiston kohdalta asuntokaupan yhteydessä
-
KH 90-00394 -ohjeen mukaan
Rivitalohuoneiston kuntotarkastus
-
Rivitalohuoneiston ja ulkopuolisten rakenteiden kuntotarkastus huoneiston kohdalta asuntokaupan yhteydessä
-
KH 90-00394 -ohjeen mukaan
Lisäpalveluhinnasto
-
Matkakuluveloitus 1€ / km
Matkakuluveloitus Uudenmaan alueella toimipaikaltamme (Kasarmikatu 16, Helsinki) kohteelle ja takaisin
-
Energiatodistus kuntotarkastuksen yhteydessä 350 €
Miten osakehuoneiston kuntotarkastus tehdään?
Yleiskatsaus
Näin asuinhuoneiston kuntotarkastus etenee:
- Vahvistamme asiakkaalle tarkastajan yhteystiedot ja lähetämme linkin esitietolomakkeelle.
Lähetämme kohteen myyjälle/omistajalle tilausvahvistuksen, ja linkin esitietolomakkeelle sekä valmistautumisohjeen tarkastukseen. Ennen tarkastusta lähetämme myös kohteen tilaajille sopimusehdot allekirjoitettavaksi. - Perehdymme asunnon ja taloyhtiön teknisiin tietoihin ja historiaan.
- Osakehuoneiston kuntotarkastuksen kesto on tyypillisesti 1–2 tuntia.
- Yhteenveto – paikan päällä suullisesti ja kattavana kirjallisena kuntotarkastusraporttina 48 h kuluessa.
- Vastaamme mielellämme mahdollisiin jatkokysymyksiin raportista joko sähköpostitse tai puhelimitse.
- Seuraamme yrityksen sisällä asiakastyytyväisyyttä ja lähetämme kuntotarkastuksen tilaajille asiakastyytyväisyyskyselyn raportin toimituksen jälkeen.
Osakehuoneistoihin voidaan tehdä myös suppeampi tutkimus, esimerkiksi kattaen vain märkätilat. Suosittelemme kuitenkin teettämään kattavan kuntotarkastuksen myös rivitalohuoneistoihin asuntokaupan yhteydessä. Tällöin kartoitetaan myös rakennuksen mahdolliset riskirakenteet sekä arvioidaan taloyhtiön pitkäaikaissuunnitelman ajantasaisuutta.
Näin kaikki osapuolet saavat realistisen tilannekuvan huoneiston ja taloyhtiön kunnosta sekä mahdollisista tulevista saneeraustarpeista.
Tarvittaessa myös rivitaloyhtiössä voidaan tehdä kuntotutkimus tarkastuksen yhteydessä, esimerkiksi avauksia valesokkeliin. Tähän vaaditaan kuitenkin aina taloyhtiön lupa.
Märkätilatarkastus
Märkätilatarkastuksessa arvioidaan märkätilojen kuntoa, kosteusteknistä toimintaa sekä turvallisuutta. Märkätilatarkastukseen kuuluu rakenteita rikkomaton pintakosteusmittaus, jolla voidaan tunnistaa kosteuseroja.
Märkätilatarkastuksessa tutkitaan esimerkiksi märkätilan ilmanvaihto, turvallisuus ja pintamateriaalien kunto sekä kalusteiden, vesijohtojen ja viemärien asennukset.
Sisätilojen tarkastus
Asuinhuoneiston sisätilojen tarkastuksessa tutkitaan märkätilojen lisäksi esimerkiksi mahdollisten lämmityspatterien ja lämminvesivaraajan asennustapa.
Tarkastuksessa otetaan kantaa myös ilmanvaihdon teknisiin ratkaisuihin ja toimintaan. Tarkastuksessa hyödynnetään asianmukaisia varusteita, esimerkiksi merkkisavukynää, jolla ilmanvaihdon ilmavirtaussuuntien oikeellisuus voidaan todentaa.
Tarkastuksessa testataan myös sulaketaulun mahdollisten vikavirtasuojakytkinten toiminta sekä parvekkeisiin liittyvät turvallisuustekijät.
Miten osakehuoneiston kuntotarkastus tehdään?
Yleiskatsaus
Yleiskatsaus
Näin asuinhuoneiston kuntotarkastus etenee:
- Vahvistamme asiakkaalle tarkastajan yhteystiedot ja lähetämme linkin esitietolomakkeelle.
Lähetämme kohteen myyjälle/omistajalle tilausvahvistuksen, ja linkin esitietolomakkeelle sekä valmistautumisohjeen tarkastukseen. Ennen tarkastusta lähetämme myös kohteen tilaajille sopimusehdot allekirjoitettavaksi. - Perehdymme asunnon ja taloyhtiön teknisiin tietoihin ja historiaan.
- Osakehuoneiston kuntotarkastuksen kesto on tyypillisesti 1–2 tuntia.
- Yhteenveto – paikan päällä suullisesti ja kattavana kirjallisena kuntotarkastusraporttina 48 h kuluessa.
- Vastaamme mielellämme mahdollisiin jatkokysymyksiin raportista joko sähköpostitse tai puhelimitse.
- Seuraamme yrityksen sisällä asiakastyytyväisyyttä ja lähetämme kuntotarkastuksen tilaajille asiakastyytyväisyyskyselyn raportin toimituksen jälkeen.
Osakehuoneistoihin voidaan tehdä myös suppeampi tutkimus, esimerkiksi kattaen vain märkätilat. Suosittelemme kuitenkin teettämään kattavan kuntotarkastuksen myös rivitalohuoneistoihin asuntokaupan yhteydessä. Tällöin kartoitetaan myös rakennuksen mahdolliset riskirakenteet sekä arvioidaan taloyhtiön pitkäaikaissuunnitelman ajantasaisuutta.
Näin kaikki osapuolet saavat realistisen tilannekuvan huoneiston ja taloyhtiön kunnosta sekä mahdollisista tulevista saneeraustarpeista.
Tarvittaessa myös rivitaloyhtiössä voidaan tehdä kuntotutkimus tarkastuksen yhteydessä, esimerkiksi avauksia valesokkeliin. Tähän vaaditaan kuitenkin aina taloyhtiön lupa.
Märkätilatarkastus
Märkätilatarkastus
Märkätilatarkastuksessa arvioidaan märkätilojen kuntoa, kosteusteknistä toimintaa sekä turvallisuutta. Märkätilatarkastukseen kuuluu rakenteita rikkomaton pintakosteusmittaus, jolla voidaan tunnistaa kosteuseroja.
Märkätilatarkastuksessa tutkitaan esimerkiksi märkätilan ilmanvaihto, turvallisuus ja pintamateriaalien kunto sekä kalusteiden, vesijohtojen ja viemärien asennukset.
Sisätilojen tarkastus
Sisätilojen tarkastus
Asuinhuoneiston sisätilojen tarkastuksessa tutkitaan märkätilojen lisäksi esimerkiksi mahdollisten lämmityspatterien ja lämminvesivaraajan asennustapa.
Tarkastuksessa otetaan kantaa myös ilmanvaihdon teknisiin ratkaisuihin ja toimintaan. Tarkastuksessa hyödynnetään asianmukaisia varusteita, esimerkiksi merkkisavukynää, jolla ilmanvaihdon ilmavirtaussuuntien oikeellisuus voidaan todentaa.
Tarkastuksessa testataan myös sulaketaulun mahdollisten vikavirtasuojakytkinten toiminta sekä parvekkeisiin liittyvät turvallisuustekijät.